Objektplanung

Die Aufgabenstellungen des Architekten sind sehr vielschichtig. Sie reichen vom reinen Funktionsbau mit geringen gestalterischen Anforderungen über Wohnhäuser, Bürogebäude, anspruchsvolle Geschäfts- und Gewerbebauten, Kindergärten bis hin zum Bauen im Bestand mit Umbauten leerstehender Gebäude und klassischen Sanierungen.

Wir planen und bauen für kreative Unternehmen,

die den Anspruch haben,

sich und ihre eigene Geschäftsphilosophie

in Architektur umzusetzen.

 

Speziell für den Bereich „Geschäfts- und Gewerbebau“ haben wir unsere Grundleistungen darüber hinaus auf das Marketing ausgedehnt. Denn heute, wo ein Betrieb sich in Produkt und Ware nur schwer von der Masse abheben kann, wird Architektur und Gestaltung zum "stummen Verkäufer". Unsere Kunden wissen um die Bedeutung von Präsentation und Werbung.

 

öffentlicher Hochbau

Unser Ziel ist neben gutem Entwurf und fundierter Planung eine kostensichere, schnelle und verantwortungsbewußte Umsetzung ----- unser Ziel ist das "stressfreie" und kalkulierbare Bauen.

Vorentwurfsplanung

• Vorentwurf in mehreren Varianten als colorierte Skizzen
• grobe Kostenschätzung zu jeder Variante
• Vorabstimmungen mit Behörden, anderen Fachplanunge

Entwurfsausarbeitung

• Materialcollage, Farben und Licht
• detaillierte Kostenermittlung zum favorisierten Entwurf nach Einzelgewerken mit exakter Massenermittlung zur Finanzierungsgrundlage
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Entwurfsüberarbeitung und Schwachstellenbeseitigung
• Kostenkontrolle

technisches Realisierungskonzept

• Bauzeiten- und Arbeitskraft-Kapazitätenplan
• Ausführungs-, Konstruktions- und Detailplanung
• Ausschreibungen
• Vorlagen zur Auftragsvergabe mit Kostenkontrolle

Bauleitung / Bauüberwachung

• Handwerkertag für alle Gewerke / Baustelleneinweisung
• Bauüberwachung
• Ausführungskontrolle
• Zeit- und Kostenkontrolle
• Abrechnungen
• Objektbetreuung bis zum Ablauf der Gewährleistung

 

Gewerbebau

Unser Weg im Geschäfts- und Gewerbebau basiert auf einer fachlich fundierten Auseinandersetzung mit dem Gewerbebetrieb und seiner spezifischen Firmenstruktur.

Analyse der Firmenphilosophie

• branchen- / firmentypische Merkmale herausarbeiten
• Erarbeiten einer Design-Botschaft (Farbe, Signet, Logo)

Analyse des vorhandenen / des zu erarbeitenden Marketingkonzeptes

• Untersuchen der Unternehmenskultur, der Unternehmensdarstellung
  und der Unternehmenskommunikation
• gemeinsame schriftliche Formulierung der Firmenphilosophie (Briefing)

Analyse der Betriebsstrukturen

• Kundenleitwege
• Nutzungen
• Betriebs- und Funktionsabläufe

Für anspruchsvolle Geschäftsleute, die ihre eigene Geschäftsphilosophie haben und ihren persönlichen Stil auch in der Architektur wiederfinden wollen, werden wir gerne kreativ! Doch ist Kreativität nicht alles - oder?
Unsere besonderen Stärken liegen in der Projektsteuerung

• Gemeinsames Entwickeln einer Design-Botschaft
• Extrem kurze, gestraffte Bauzeiten
• Sicherheit für den Bauherrn

- Projekt-Controlling (Zeit, Kosten, Probleme)
- ständige Informationsaddition zum Sach- und Projektstand
- Konkrete Vorbereitung aller Entscheidungen
- alle Fachplanungen aus einer Hand: Architektur, Statik, Innenarchitektur, Städtebau, Tiefbau, Kunst am Bau (Bildhauerei)

• Mitwirken bei der Beschaffung von Subventions- und Fördermitteln
• Mitwirkung bei der Finanzierung (Zahlungsplan abgestimmt auf Bauablaufplanung)

Unser besonderes Anliegen ist die RUND-UM-ZUFRIEDENHEIT unserer Kunden. Über unser Kompakt-Leistungspaket hinaus bieten wir folgende Zusatzleistungen:

• Fotoreportage der Bauphase mit Dokumentation für den Einsatz in der Firmenwerbung (mit externem Fotografen)
• Modellbau des Gesamtobjekts, besondere Darstellungen wie Perspektive, Detailmuster, CAD-Videofilm zur Weiterverwendung in der firmeneigenen Werbung
• Organisation der projektgebundenen Feste (Grundsteinlegung, Richtfest, Einweihung..) einschl. Entwurf von Einladungskarten, Pressetexten und Werbung